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一、项目背景 刘铭传是淮军著名将领,晚清风云人物。故居自建成后由刘氏家族居住。1998年被批准为安徽省重点文物保护单位。2004年9月,积极准备申报国家级文物保护单位。 二、项目建设规模与内容 按照《肥西县刘老圩刘铭传故居保护规划》,计划对刘老圩现存旧房进行抢救性修复,主体建筑进行逐步恢复,加大对刘老圩的保护力度,适度开展旅游开发。把刘老圩打造成促进海峡两岸交流的载体,晚清时期皖中圩堡建筑典型代表,爱国主义教育基地,历史人文旅游景点。 三、市场预测及分析 随着经济发展和个人收入的增加,人们出游的愿望日益迫切,尤其是人均GDP达1000美元阶段,在家庭月收入超过2000元的群体中体现明显。而快节奏的生活,令人们更喜欢短途的休闲旅游。肥西靠近省城合肥,拥有庞大的客源市场。 四、经济和社会效益分析 按照刘老圩保护规划设计,在 2010 年刘老圩整体开发完工后,经济效益如下: 1、年收入 750 万元。其中:紫蓬山风景区 50 万人次的 20% 到刘老圩旅游,年收入 10 万人次× 75 元 / 人次 =750 万元。 2、营业成本 433.5 万元。其中:门票、餐饮、娱乐、交通、购物等可变成本 164 万元; 管理费、工资、维护费、宣传广告等固定成本 82.5 万元;折旧费 112 万元。不可预见费用 75 万元。 3、税收估算 129.6 万元。 4、税后利润估算为 186.9 万元。 该项目具有良好的社会效益,主要体现在以下几个方面: 1、当前,祖国统一大业成为全国上下十分关注的政治大事,刘铭传作为台湾首任巡抚、开发台湾第一人,是促进海峡两岸交流的一个良好载体。重修刘老圩充分体现出两岸人民对于刘铭传爱国情怀的肯定,对两岸同根历史的认同,对祖国统一的期盼;体现出各级政府及社会各界对统一大业的诚意和积极主动性,各级领导的高度政治责任感和历史责任感。 2、对名人资源的挖掘,对于提升肥西旅游的品位和内涵,建设旅游肥西有着重要的影响。 3、作为文物保护单位,刘老圩得到有效的保护和开发,体现了地方在经济发展的基础上,精神文明事业的繁荣。 4、充分发挥刘老圩的教育功能,为青少年学习提供好的载体,使刘铭传的爱国精神代代相传。 五、项目技术特点 文物保护及旅游开发项目 六、投资估算 总投资5160万元。 七、项目进展情况 项目详细规划已经编制。 八、合作方式 合资、合作 九、项目单位简介 经肥西县政府常务会议研究,由肥西县旅游局负责刘老圩的保护及复建、开发工作。肥西县旅游局属县政府政办直属部门,主要负责全县范围内的旅游规划、开发指导工作,研究市场开发战略,制订旅游促销规划,对全县经营旅游业务的企事业单位进行行业管理。 十、联系方式 联 系 人: 汤先新 邮 编: 231200 通讯地址:安徽省合肥市肥西县青年北路 单位名称:肥西县旅游局 联系电话:86—551—8829003 传 真: 86—551—8829003 Email:chewhope@yahoo.com.cn
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